答：本單元出資增設(shè)電梯的全體住戶為既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的建設(shè)主體。

本單元推選3人作為業(yè)主代表。單元住戶應(yīng)與業(yè)主代表簽訂授權(quán)委托書，委托書應(yīng)載明授權(quán)業(yè)主代表處理本單元加裝電梯的委托事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并委托業(yè)主代表負(fù)責(zé)與施工方簽訂加裝電梯有關(guān)合同、資金籌集及使用管理等事項(xiàng)。