既有住宅加裝電梯工作是黨和政府的一項惠民政策，是提升老舊小區(qū)住戶幸福指數的民生工程。

1、社區(qū)加裝電梯實施主體（或建設主體）是誰?怎樣組織實施?

答：本單元出資增設電梯的全體住戶為既有住宅增設電梯項目的建設主體。

本單元推選3人作為業(yè)主代表。單元住戶應與業(yè)主代表簽訂授權委托書，委托書應載明授權業(yè)主代表處理本單元加裝電梯的委托事項、權限和期間，并委托業(yè)主代表負責與施工方簽訂加裝電梯有關合同、資金籌集及使用管理等事項。

2、加裝電梯需要我們業(yè)主做什么?

答：加裝電梯首先需要本單元的住戶達成同意加裝電梯的一致意見，并推選3人為本單元電梯加裝的業(yè)主代表，邀請電梯加裝公司為本單元做"電梯加裝方案"，同時給物業(yè)公司報備，以方便配合。本單元由業(yè)主代表組織參與加裝的住戶，按單元住戶協商的繳費方案，在各住戶繳費到賬后，便可開展加裝工作。

4、一個單元的住戶，需要百分之百參與才能加裝電梯嗎?

答：不是。只要本單元2/3以上的住戶同意即可增設電梯。

5、單元推選的業(yè)主代表負責哪些事項?

答：一個單元需要先推選出本單元的3名業(yè)主代表，單元住戶應簽訂授權委托書，并明確代理事項。業(yè)主代表在代理權限內，以被代理住戶的名義處理加裝電梯相關事宜。

6、單元住戶加裝電梯的繳費系數、費用怎么分攤?

答：單元住戶增設電梯的繳費系數可參考“2018寶雞市政府32號文件（試行）”的參考繳費系數，住戶參與加裝電梯的費用分攤可以參考以下比例：以七層為例，一層系數為0，二層系數為0.5，三層系數為1，四層系數為1.25，五層系數為1.5，六層系數為175，七層系數2.0。

需要單元住戶先行按所處樓層比例全額出資（可使用住房公積金），完成電梯加裝。

7、電梯加裝有哪些形式? 加裝電梯的總費用是多少？

答：電梯加裝的形式有半層入戶和平層入戶兩種。

加裝電梯的費用，依據具體單元的加裝方案確定。不同單元的加裝方案不同、住戶要求不同、耗費材料不同、選用電梯型號不同等，加裝費用也會有所不同。具體費用由住戶代表與電梯加裝公司按住戶認定的方案及市場價格協議商定。

陜西德領建筑工程有限公司于2018年參與即有住宅加裝電梯工作以來，在寶雞加裝電梯60余部，獲得業(yè)主一致好評，有意向加裝電梯的住戶可去已加裝現場考察。