社區(qū)加裝電梯實(shí)施主體（或建設(shè)主體）是誰?怎樣組織實(shí)施?
本單元推選3人作為業(yè)主代表。單元住戶應(yīng)與業(yè)主代表簽訂授權(quán)委托書，委托書應(yīng)載明授權(quán)業(yè)主代表處理本單元加裝電梯的委托事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并委托業(yè)主代表負(fù)責(zé)與施工方簽訂加裝電梯有關(guān)合同、資金籌集及使用管理等事項(xiàng)。
2022-04-24
加裝電梯需要我們業(yè)主做什么?
加裝電梯首先需要本單元的住戶達(dá)成同意加裝電梯的一致意見，并推選3人為本單元電梯加裝的業(yè)主代表，邀請電梯加裝公司為本單元做"電梯加裝方案"，同時(shí)給物業(yè)公司報(bào)備，以方便配合。本單元由業(yè)主代表組織參與加裝的住戶，
2022-04-24
一個(gè)單元的住戶，需要百分之百參與才能加裝電梯嗎?
不是。只要本單元2/3以上的住戶同意即可增設(shè)電梯。
2022-04-24
單元推選的業(yè)主代表負(fù)責(zé)哪些事項(xiàng)?
一個(gè)單元需要先推選出本單元的3名業(yè)主代表，單元住戶應(yīng)簽訂授權(quán)委托書，并明確代理事項(xiàng)。業(yè)主代表在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理住戶的名義處理加裝電梯相關(guān)事宜。
2022-04-24
單元住戶加裝電梯的繳費(fèi)系數(shù)、費(fèi)用怎么分?jǐn)?
單元住戶增設(shè)電梯的繳費(fèi)系數(shù)可參考“2018寶雞市政府32號文件（試行）”的參考繳費(fèi)系數(shù)，住戶參與加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)偪梢詤⒖家韵卤壤阂云邔訛槔?，一層系?shù)為0，二層系數(shù)為0.5，三層系數(shù)為1，四層系數(shù)為1.25，五層系數(shù)為1.5，六...
2022-04-24
電梯加裝有哪些形式? 加裝電梯的總費(fèi)用是多少？
加裝電梯的費(fèi)用，依據(jù)具體單元的加裝方案確定。不同單元的加裝方案不同、住戶要求不同、耗費(fèi)材料不同、選用電梯型號不同等，加裝費(fèi)用也會有所不同。具體費(fèi)用由住戶代表與電梯加裝公司按住戶認(rèn)定的方案及市場價(jià)格協(xié)議商定。
2022-04-24
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